건설 산업은 중요한 전환점을 맞이하고 있습니다. 건축물의 안전성, 지속 가능성, 책임성을 강화하기 위한 새로운 규정에 따라, 설계부터 해체에 이르기까지 자재의 추적성을 대폭 강화해야 합니다. 이러한 변화는 규제가 주도하고 있지만, 업계가 주목하는 것은 그로 인해 얻을 수 있는 추가적인 이점입니다.
디지털 제품 여권(Digital Product Passport, DPP)을 사용하면 건축 및 건설 제품과 구성 요소를 설계, 생산, 건설, 유지 보수부터 해체와 재활용 단계까지 식별할 수 있습니다. 이러한 '황금 실(Golden Thread)' 정보는 단순한 규정 준수를 넘어 더 큰 가치를 제공하며, 전 과정에 걸친 추적성은 운영 효율성 향상, 폐기물의 감축, 비용 관리 강화, 한층 강화된 공급망 협업을 실현하는 기반이 됩니다.
도미노의 글로벌 건축 및 건설 부문 관리자인 Rob Ellinor는 다음과 같이 설명합니다.
강화되는 건설 규정 준수
유럽연합(EU)은 건설제품규정(CPR, Construction Products Regulation)을 포함한 새로운 규제를 통해 건설제품 제조업체와 공급업체에 한층 강화된 요구사항을 적용할 예정입니다.
변화의 방향은 분명합니다. 앞으로 제조업체는 건축물이 만들어지고 사용되는 전 과정에서 누구나 일관되게 접근하고 공유할 수 있도록, 체계적으로 구성된 디지털 제품 정보를 제공해야 합니다.
영국에서는 추적성 강화의 필요성이 이미 널리 인식되고 있습니다. 데이터의 'Golden Thread'는 건축물의 핵심 안전 및 설계 정보에 대한 디지털 기록을 설명하는 데 사용됩니다. 현재는 고위험 건축물(HRB)에 대해서만 법적으로 의무화되어 있지만, 규모와 관계없이 모든 프로젝트에서 단일 정보 소스의 가치를 인식하는 건설 회사가 점차 늘어나고 있습니다.
지금까지 이 Golden Thread를 구현하는 데 가장 큰 걸림돌은 표준화 부족과 합의된 단일 운영 체계의 부재였습니다. 그 결과 운영이 사일로화되어 운영 효율성을 높이고 풍부한 제품 데이터의 가치를 극대화하는 데 필요한 공급망 전반의 협업이 제한되었습니다. 그러나 보다 엄격한 규제 환경으로 전환되면서 변화가 가속화되고, 보다 일관되고 투명한 건설 프로세스를 구현하는 데 필요한 표준도 폭넓게 도입될 것입니다.
건설 규정 준수를 지원하는 데이터 표준
특히 제약 산업을 비롯한 여러 산업에서 이미 입증된 것처럼, 표준화와 GS1 기반의 2D 코드가 제공하는 것과 같은 전 세계적으로 통용되고 접근 가능한 언어의 도입은 효과적인 데이터 공유와 추적성의 기반입니다. 이를 통해 일관되고 신뢰할 수 있으며 활용 가능한 정보가 공급망 전반에 걸쳐 원활하게 전달되며, 각 단계의 조직은 실시간 정보를 활용하여 효율성을 높이고 관리 역량을 강화할 수 있습니다.
디지털 제품 여권에 담을 수 있는 정보의 범위는 매우 넓습니다. 제품 유형에 따라 요구사항은 다를 수 있지만, 기본적으로 규정은 글로벌 고유 제품 식별자, 디지털 데이터 매체(예: QR, NFC, RFID), 제품 성능 및 안전 정보, 규정 준수 및 인증 문서, 환경 성능 데이터, 자재 구성 정보를 제공하도록 요구할 것입니다.
표준화된 언어를 활용하여 이러한 상세 데이터를 제공하면 공장에서 건설 현장에 이르기까지 시스템과 사람 간의 정보 흐름을 더욱 원활하게 할 수 있습니다. 이를 통해 건설 기업은 어떤 제품이 어디에 사용되었는지를 포함한 건축물의 디지털 기록, 즉 '디지털 트윈'을 구축할 수 있습니다. 이 디지털 트윈은 건축물이 요구되는 기준을 충족한다는 사실을 입증하는 데에도 활용할 수 있습니다. 또한 고유 식별자를 추가하면 대량 생산 제품은 배치 단위까지, 방화문과 같은 고위험 제품은 개별 제품 단위까지 추적할 수 있습니다.
규정 준수를 넘어 데이터 가치 실현
규정 준수는 중요한 운영 변화와 그 이상의 가치를 실현하기 위한 출발점이 되어야 합니다. 향상된 제품 정보는 자동화 수준을 높이고 실시간 프로세스 관리를 지원하여 일상적인 운영 성과를 크게 향상할 수 있습니다. 건설사는 제품이 현장에 도착하는 즉시 스캔하여 수기 서류 작업에서 발생하는 오류와 지연을 줄일 수 있습니다.
제품 설치 시 실시간 검사를 통해 건설 프로젝트 전반에 걸쳐 올바른 부품이 사용되도록 할 수 있습니다. 올바른 설치를 위해 함께 사용해야 하는 제품 정보도 포함할 수 있으며, 이를 통해 품질을 높이고 비용이 많이 드는 지연이나 검사 불합격 위험을 줄일 수 있습니다. 또한 현장 검사관이 점검이 필요한 특정 고위험 영역을 사전에 상세히 파악할 수 있다면, 검사를 더욱 집중적이고 신속하게 수행하고 승인 절차를 완료할 수 있습니다.
제품 식별자를 통해 제공되는 실시간 정보로 수작업 문서 처리를 대체하면 건설사는 공정 지연을 방지하기 위해 관행적으로 유지해 온 '만일에 대비한' 재고 주문 방식에서 벗어날 수 있습니다. 이는 비용 절감은 물론, 자재의 과잉 주문을 방지함으로써 폐기물을 최소화하고 건설 회사의 지속가능성 목표 달성도 지원할 수 있습니다. 식별 가능한 잉여 자재는 폐기하는 대신 반품하거나 재사용할 수 있어 폐기물과 비용을 더욱 줄일 수 있습니다.
데이터 활용을 통한 운영 성과 향상
제품 단위의 상세 정보는 건설사가 재고 회전율을 개선하는 데에도 도움이 됩니다. 석고처럼 사용기한이 있는 자재는 관리 체계를 구축하여 기한이 지나 폐기되는 것을 방지할 수 있으며, 그 결과 불필요한 비용과 복잡한 폐기 처리 부담을 줄일 수 있습니다. 무엇보다도 시멘트와 같이 작업자에게 유해할 수 있고 건축물의 구조적 건전성을 저해할 수 있는 제품에 대한 안전 프로토콜을 더욱 강화할 수 있습니다.
건설 제품 제조업체는 GS1 Digital Link와 같은 글로벌 표준을 활용하여 더 많은 데이터를 제품과 연결하고 추적할 수 있으며, 필요한 경우 대상 제품만 정확하게 리콜할 수 있도록 지원합니다. 결함이 있는 배치를 신속하게 식별하고 위치를 파악하여 영향을 받은 제품만 회수함으로써 잠재적인 사업 비용을 최소화할 수 있습니다. 또한 완전한 추적성을 확보하면 런던 그렌펠 타워 화재 이후 드러났던 것처럼 문제가 있는 제품이 사용된 건축물을 식별하는 데 따르는 어려움을 줄일 수 있습니다.
제품 식별 코드를 통해 자재의 상세 정보를 확인할 수 있으면 위조품을 보다 효과적으로 걸러낼 수 있습니다. 건설 현장에서도 자재의 정품 여부를 확인한 뒤 안전성이 검증된 제품을 안심하고 사용할 수 있습니다. 또한 리졸버(resolver)를 활용하면 제조사, 유통업체, 시공사 등 각 이해관계자가 필요한 정보나 웹페이지에 단계별로 접근할 수 있습니다.
규정 준수를 통한 경쟁 우위 확보
상세하고 고유한 식별 정보를 제품에 적용하면 건축 및 건설 산업의 기업들은 새롭게 도입되거나 앞으로 시행될 규제에 보다 효과적으로 대응할 수 있습니다. 그러나 더 중요한 것은 이러한 적용이 공급망 전반에서 조직 간 상호 작용과 협업 방식까지 변화시킨다는 점입니다. 제품 정보를 배치 단위뿐 아니라 개별 제품 단위까지 제공할 수 있게 되면, 자재 제조사는 단순히 제품을 공급하는 역할을 넘어 공급망 전반에 더욱 깊이 참여할 수 있습니다. 또한 건설사에 추가적인 정보와 서비스를 제공함으로써 경쟁사와 차별화할 수 있는 실질적인 비즈니스 가치를 만들 수 있습니다.
GS1 기반의 2D 코드와 같은 글로벌 표준을 도입하여 제품 정보를 제공하는 것은 앞으로 규정 준수 요건을 넘어 비즈니스를 위해 반드시 필요한 요소가 될 것입니다. 지금은 규정 준수를 단순한 비용 부담으로만 보던 관점에서 벗어나, 건설 제조업체가 연결되고 협업하는 공급망 전반에 걸쳐 상당한 가치를 창출할 수 있는 기회로 인식해야 합니다.